ПостройКа52Как подготовить участок к строительству каркасного дома
Чтобы строительство дома началось без задержек, участок желательно подготовить ещё до приезда бригады и доставки материалов. Нужно обеспечить подъезд техники, освободить место под дом, определить зону складирования материалов и решить вопрос с временным электричеством и водой.
Компания «ПостройКа52» строит каркасные дома в Нижнем Новгороде и Нижегородской области. Ниже мы собрали основные рекомендации, которые помогут подготовить участок к началу работ.
Подъезд к участку
К участку должен быть обеспечен проезд для грузового транспорта.
Во время строительства может потребоваться подъезд:
- автомобиля с пиломатериалами;
- транспорта с кровельными и отделочными материалами;
- техники для монтажа свай;
- машины для разгрузки материалов;
- другой строительной техники.
Особенно важно заранее проверить ширину ворот, состояние подъездной дороги, радиус поворота и наличие низко расположенных проводов, веток деревьев и других препятствий.
Если участок находится в СНТ или коттеджном посёлке, желательно заранее уточнить ограничения на въезд грузового транспорта.
Место для разгрузки и хранения материалов
Рядом с будущим домом необходимо предусмотреть площадку для временного складирования строительных материалов.
Площадка должна быть:
- доступна для разгрузки;
- расположена недалеко от места строительства;
- по возможности сухой и ровной;
- свободной от кустарника, мусора и других препятствий.
Не рекомендуется складировать материалы непосредственно в пятне будущего дома, поскольку это будет мешать началу строительных работ.
Расчистка места под строительство
Перед началом работ необходимо освободить место, где будет расположен дом.
Следует убрать:
- кустарник;
- высокую траву;
- строительный и бытовой мусор;
- старые конструкции;
- предметы, мешающие разметке и монтажу фундамента.
Если на месте будущего дома находятся крупные деревья, вопрос их удаления лучше решить заранее.
Желательно обеспечить свободную рабочую зону не только непосредственно под домом, но и вокруг него.
Свободное пространство вокруг дома
Для нормального проведения строительных работ желательно оставить вокруг будущего дома свободную полосу.
Она потребуется для:
- перемещения рабочих;
- установки лестниц;
- монтажа фасада;
- устройства кровли;
- переноса материалов;
- проведения инженерных и дополнительных работ.
Чем свободнее площадка вокруг дома, тем удобнее и безопаснее вести строительство.
Электричество на время строительства
Для работы электроинструмента на участке потребуется источник электричества.
До начала строительства желательно предусмотреть возможность подключения инструмента и оборудования.
Если постоянное электричество на участок ещё не заведено, заранее обсудите возможность использования временного подключения или генератора.
Место подключения должно быть безопасным и защищённым от осадков.
Вода на строительной площадке
На участке желательно обеспечить доступ к технической воде.
Она может понадобиться для бытовых нужд строительной бригады и некоторых видов работ.
Источником может быть:
- центральный водопровод;
- скважина;
- колодец;
- временная ёмкость с водой.
Конкретный вариант зависит от условий участка.
Подготовка участка для дома на сваях
Для каркасных домов на сваях обычно не требуется масштабное выравнивание участка.
Однако место строительства должно быть доступно для оборудования и свободно от препятствий, мешающих разметке и монтажу свай.
Перед началом работ необходимо определить точное положение дома на участке и проверить расстояния до границ участка, существующих построек и инженерных коммуникаций.
После монтажа свай можно дополнительно выполнить декоративную отделку цоколя.
Перепад высот на участке
Если участок имеет выраженный уклон или значительные перепады высот, об этом желательно сообщить до окончательного расчёта строительства.
Особенности рельефа могут влиять на:
- длину свай;
- высоту дома относительно земли;
- устройство крыльца и террасы;
- организацию водоотведения;
- стоимость отдельных работ.
При необходимости особенности участка учитываются при подготовке проекта и расчёте фундамента.
Где разместить септик и инженерные коммуникации
Места будущих инженерных систем лучше определить до начала строительства.
Желательно заранее продумать расположение:
- септика;
- скважины или колодца;
- ввода воды в дом;
- канализации;
- электрического ввода;
- наружных коммуникаций.
Это позволит правильно расположить выводы и избежать лишних переделок после завершения основных строительных работ.
Подробнее о возможных инженерных решениях можно посмотреть в разделе «Септики, канализация, отопление и электрика для дома».
Бытовка и условия для строительной бригады
В зависимости от удалённости участка и продолжительности строительства может потребоваться место для размещения строительной бытовки.
Заранее определите участок, где она не будет мешать:
- строительству дома;
- разгрузке материалов;
- подъезду транспорта;
- последующему благоустройству территории.
Условия размещения бригады желательно согласовать до начала строительных работ.
Что проверить перед началом строительства
Перед приездом строительной бригады рекомендуем проверить:
- обеспечен ли подъезд грузового транспорта;
- свободно ли место под будущий дом;
- убраны ли кустарник и мусор;
- подготовлено ли место для складирования материалов;
- есть ли доступ к электричеству;
- решён ли вопрос с водой;
- определено ли место для бытовки;
- не мешают ли провода и деревья проезду техники;
- определено ли расположение дома на участке;
- продумано ли расположение будущих инженерных коммуникаций.
Если участок ещё не подготовлен
Если вы только выбираете проект и не уверены, какая подготовка потребуется именно вашему участку, расскажите нам о его особенностях.
При выборе проекта можно заранее учесть размеры участка, рельеф, расположение въезда, будущих коммуникаций, террасы и других построек.
Посмотреть подходящие варианты можно в каталоге проектов каркасных домов и разделе «Дачные дома».
«ПостройКа52» строит каркасные дома в Нижнем Новгороде и Нижегородской области. Перед началом строительства мы согласовываем основные организационные вопросы, чтобы работы на участке проходили без ненужных задержек.