ПостройКа52Реконструкция и ремонт деревянных домов
Компания «ПостройКа52» выполняет реконструкцию и ремонт деревянных домов в Нижнем Новгороде и Нижегородской области.
Реконструкция позволяет обновить существующий дом, увеличить его площадь или заменить отдельные конструкции без полного сноса здания. Выполняем пристройки, надстройку этажей, замену кровли и полов, утепление, ремонт и отделку фасадов.
Перед началом серьёзных работ оцениваем состояние существующих конструкций и определяем, какие решения можно реализовать безопасно и рационально.
Работы по реконструкции дома
В зависимости от состояния здания и задач владельца выполняем:
- каркасные пристройки к дому;
- строительство нового крыльца или веранды;
- надстройку второго или мансардного этажа;
- замену и реконструкцию кровли;
- ремонт и замену полов;
- дополнительное утепление;
- отделку фасада;
- замену отдельных повреждённых конструкций;
- реконструкцию внутренних помещений;
- демонтаж старых конструкций.
Состав работ определяется после осмотра дома и обсуждения необходимого результата.
Пристройка к деревянному дому
Каркасная пристройка позволяет увеличить площадь существующего дома и добавить новые помещения: спальню, кухню, санузел, прихожую, котельную, веранду или террасу.
Перед строительством необходимо оценить состояние существующего здания, определить способ соединения новой и старой частей и подобрать фундамент для пристройки.
При необходимости новая часть дома утепляется и выполняется с наружной и внутренней отделкой.
Демонтаж старого крыльца и строительство нового каркасного жилого пристроя на сваях к бревенчатому дому.
Пример реконструкции кирпичного дома. Надстроен жилой второй этаж с внутренней отделкой.
Надстройка второго этажа или мансарды
Если требуется увеличить жилую площадь без расширения пятна застройки, можно рассмотреть надстройку второго или мансардного этажа.
Возможность такой реконструкции зависит от состояния существующих стен, фундамента и других несущих конструкций.
Перед началом работ необходимо определить, способно ли существующее здание воспринимать дополнительную нагрузку, или потребуется усиление отдельных элементов.
Замена кровли, утепление и ремонт фасада
Не всегда требуется полная реконструкция дома. Иногда достаточно заменить наиболее изношенные конструкции.
Выполняем замену старой кровли, ремонт стропильной системы, дополнительное утепление стен и отделку фасада.
Для наружной отделки могут применяться различные материалы в зависимости от конструкции дома и пожеланий заказчика.
Дополнительное утепление особенно актуально для старых деревянных и дачных домов, которые планируется использовать не только летом, но и в холодное время года.
Сколько стоит реконструкция дома
Стоимость реконструкции рассчитывается индивидуально.
На цену влияют:
- состояние существующего здания;
- площадь и объём работ;
- необходимость демонтажа;
- состояние фундамента и несущих конструкций;
- размеры будущей пристройки или надстройки;
- кровельные материалы;
- утепление;
- наружная и внутренняя отделка;
- инженерные работы.
При реконструкции старого дома часть скрытых дефектов может обнаружиться только после демонтажа отделки или вскрытия конструкций. Поэтому перед началом работ важно максимально точно оценить состояние здания и определить предполагаемый объём ремонта.
После осмотра объекта можно подобрать подходящее решение и выполнить предварительный расчет стоимости.
Примеры реконструкции домов
На странице представлены реальные примеры фото выполненных работ.
Среди них — строительство жилой каркасной пристройки к бревенчатому дому, надстройка второго этажа, утепление старого здания, устройство новой стропильной системы и обновление фасада.
Фотографии домов до и после работ позволяют оценить, насколько может измениться существующее здание после реконструкции.
Ещё один пример реконструкции деревянного жилого дома из бревна - с пристроем нового каркасного помещения на винтовых сваях, утепление старого дома по периметру, установка новой стропильной системы под общую часть дома, отделка виниловым сайдингом с вентзазором.
Старый бревенчатый дом до реконструкции фото:
Фото дома после реконструкции:
Частые вопросы
Можно ли пристроить помещение к старому деревянному дому?
Да, но сначала необходимо оценить состояние существующего здания и определить конструкцию новой части и способ её соединения со старым домом.
Можно ли надстроить второй этаж на старый дом?
Возможность зависит от состояния фундамента, стен и других несущих конструкций. Перед такой реконструкцией необходима оценка существующего здания.
Можно ли заменить только крышу?
Да. Если остальные конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, можно выполнить отдельную реконструкцию кровли и стропильной системы.
Делаете ли вы утепление старых домов?
Да. Возможность и способ дополнительного утепления определяются конструкцией существующих стен и предполагаемым режимом эксплуатации дома.
Можно ли заранее точно определить стоимость реконструкции?
Предварительную стоимость можно рассчитать после осмотра и определения объёма работ. При ремонте старых зданий окончательный состав работ может уточняться после вскрытия скрытых конструкций.