Проектирование дома: проектная документация
Вы наконец-то созрели на постройку собственного дома. С чего начать? У вас есть два варианта: выбрать готовый проект понравившегося дома, заказать дом и ожидать, когда дом гостеприимно раскроет для вас свои двери. Но что делать, если у вас есть собственные мысли по поводу того, как должен выглядеть дом? Тогда ответ один: заказать проектирование дома. Проектная документация позволит вам представить себе, как будет выглядеть ваш дом, и станет основой для начала строительства.
Многие считают, что проектная документация – совершенно лишний элемент. Можно построить дом своими руками и не платить лишние деньги проектировщикам. Казалось бы, некоторая логика в этом есть. Но только в том случае, если вы имеете хотя бы какое-то представление о строительстве и не планируете строить капитальный дом для круглогодичного проживания. В противном случае без проектной документации не обойтись.
Что же входит в состав проектной документации, и что нужно требовать от компании, которая взялась за проектирование дома? Начнем с того, что же такое проектирование. Проектирование это процесс, в результате которого создается проект будущего дома. Этот процесс включает в себя разработку схем, чертежей, экономических и технических расчетов, калькуляцию, сметы, описания. В свою очередь, проект это комплект всей документации, появившейся в процессе проектирования.
Проектирование включает в себя два основных раздела: проектную документацию и рабочую документацию. Проектная документация включает в себя текстовую и графическую части. Проектная документация содержит только технические решения и позволяет оценить заказчику будущий проект, как визуально, так и экономически.
Рабочая документация состоит из рабочих чертежей, спецификаций, текстовых документов и позволяет воплотить в жизнь технические решения, описанные в проектной документации. Какого-то единого регламента, определяющего состав проектной и рабочей документации, не существует. Все определяется конкретным зданием и пожеланиями заказчика. Однако если вы желаете заказать дом под ключ для круглогодичного проживания, то проект дома должен содержать следующие разделы:
АР - Архитектурные решения
КР - Конструктивные решения
ОВ - Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха
ВК - Внутренние водопровод и канализация
ЭО - Электрооборудование
ЭП – Эскизный проект (по желанию заказчика)
СМ - Смета на строительство объектов капитального строительства
Стоимость проектирования в разных компаниях различна. Вы можете ознакомиться с расценками на проектирование нашей компании, а также посмотреть готовые проекты коттеджей под ключ.
Источник: ПостройКа52