ПостройКа52Договор на строительство дома
Строительство дач и небольших домов по-прежнему не снижает своих темпов. Кто-то стоит дом своими силами, кто-то обращается в строительную компанию. Если вы решили построить дом своими силами, то эта статья не для вас. А вот если вы решили посотрудничать со строительной компанией, то здесь могут быть нюансы. И один из главных нюансов – договор на строительство дома.
Далеко не все строительные компании заключают договора на строительство. Объясняют они это тем, что с договором стоимость дома увеличится, в то время как всем – и самой компании, и заказчику выгодно, чтобы стоимость не была высокой. Однако это только лишь отговорки. На самом деле такие компании просто не хотят нести ответственность за свою работу.
Есть и еще один вариант – специалисты, которые будут строить для вас дом, не имеют права на строительство, нигде не зарегистрированы и работают на свой страх и риск. Соответственно, в случае брака или неисполнения обязательств вы никогда не сможете заставить таких горе-строителей выполнить свою работу или вернуть вам деньги.
Если вам не предлагают заключить договор на строительство, это повод задуматься – стоит ли вообще иметь дело с такими компаниями. Чтобы не потерять свои деньги и получить качественный дом, следует иметь дело только с проверенными компаниями, которые пропишут в договоре все условия работы. В этом случае вы сможете предъявить претензии в случае неисполнения обязательств или необходимости устранить недоделки.
Что должен содержать в себе договор на строительство дома? В таком договоре прописываются все подробности строительства, а также прилагается проектная документация. При заключении договора следует внимательно отнестись к деталям, таким как – материал, из которого будет построен дом, его площадь, используемые материалы, внутренняя и внешняя отделка и т.д. Чем подробнее будет прописаны детали, тем больше вероятность, что компания не схитрит и не заставит вас еще раз платить за услуги, которые были оговорены, но в договоре не нашли описания.
Важным элементом является цена дома. Очень часто случается так, что окончательная цена дома в договоре не фигурирует. В этом случае исполнитель может требовать с вас все новые и новые суммы, ссылаясь на то, что требуются дополнительные расходы. Поэтому, заключая договор, проследите, чтобы в нем была оговорена окончательная сумма.
Если вам сложно определиться с компанией, можете обратиться в компанию ПостройКа52. В этом случае вы можете быть уверены, что все технические детали будут указаны в договоре, а сумма строительства, прописанная в договоре, останется неизменной. Изменение суммы возможно только по согласию заказчика в случае возникновения дополнительных работ. В короткие сроки компания построит для вас уютный, надежный, недорогой каркасный дом.
Источник: ПостройКа52