Проект частного дома
Перед тем, как построить дом, многие задаются вопросом: а нужен ли проект частного дома? Ведь гораздо проще взять листок бумаги и начертить те помещения, которые должны быть в доме. Зачем же тратиться на проект? Однако эта мысль далеко ошибочна. Если у Вас нет опыта строительства дома, обойтись без проекта будет довольно сложно.
Проект нужен и в том случае, если Вы хотите построить каркасный дом, и при строительстве кирпичного дома. В первом случае проект будет стоить дешевле, так как технология строительства каркасного дома несколько проще. Строительство кирпичного дома имеет больше особенностей и нюансов.
Итак, зачем же нужен проект дома? Во-первых, проект дома позволяет визуализировать будущую постройку. План на листке бумаги может очень примерно представить «внутренности» дома, однако дом должен иметь и внешний облик, а значит, прежде чем строить дом, необходимо четко представить, каким он должен быть.
Во-вторых, проект позволит рассчитать точное количество материалов, которые понадобятся для строительства, а значит, можно будет представить, в какую сумму оно обойдется. Многие начинают строительство дома без четкого представления финансовой составляющей строительства. В итоге, дом может оказаться недостроенным в силу, того, что заканчиваются деньги, либо преподнести будущему домовладельцу неприятный сюрприз, который выражается в лишних тратах. Таким образом, экономия на проекте может обойтись существенными лишними затратами при строительстве дома.
Проект частного дома будет предусматривать общую и жилую площадь дома, размещение дома на участке, парковочные места и ряд других особенностей. В случае необходимости сотрудники проектной организации смогут доработать проект, внести в него необходимые изменения, проконсультировать застройщика по спорным вопросам.
На чем можно сэкономить, заказав проект дома?
Во-первых, как было сказано выше, это количество материалов. Если количество окон и дверей Вы сможете посчитать и без проекта, то количество кирпичей, к примеру, рассчитать гораздо сложнее. Особенно, если Вы будете использовать разный кирпич на несущие стены и на отделку, а также планируете несколько цветовых оттенков.
Во-вторых, необходимо правильно рассчитать нагрузку на фундамент. Это очень важный момент в проектировании дома. Будущие домовладельцы, желая получить крепкий и надежный фундамент, тратят на его возведение больше материалов, чем это необходимо на самом деле. А ведь стоимость фундамента составляет около трети стоимости всего дома!
В-третьих, это надежность конструкции. Далеко не всегда частные умельцы могут предусмотреть все тонкости строительства. Если перегрузить фундамент или несущие стены, то такой дом долго не прослужит. Да и крыша – довольно тяжелая часть дома. Она должна иметь надежные опоры. В итоге вместо крепкого жилища может получиться одно разочарование и выброшенные на ветер деньги.
И в-четвертых, скорость строительства. Если есть проект, то строительство идет без остановок и вынужденных перерывов. Проект позволяет понимать, что и как необходимо делать на каждом этапе строительства. Кроме того, не нужно ничего переделывать, если на каком-то этапе забыли выполнить ряд работ.
Подводя итог, можно однозначно сказать – проект делать необходимо. Его стоимость окупится уже на начальном этапе строительства и не заставит Вас нервничать, если что-то пойдет не так. Правда, есть еще один вариант – заказать строительство дома в строительной компании по готовому проекту. В этом случае Вам не потребуется оплачивать проект. Правда, на руки Вы его не получите. В любом случае, выбирать Вам.
Источник: ПостройКа52